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既に分譲済みのもの
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●ニューファクトリーひさい工業団地 －津市戸木町・森町内－
平成25年7月末現在
| 所 在 地 | 津市戸木町・森町 | |
| 造成分譲状況 | 造成済 | |
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分
譲 面 積 |
団地総面積 | 939,824㎡ |
| 分譲総面積 | 469,121㎡ (141,909坪) | |
| 対象業種 | 製造業 | |
| 割 賦 | 要相談 | |
| 交通輸送 | 道 路 |
伊勢自動車道 久居ＩＣから 2.0㎞、 一般国道165号(4車線)から 0.5㎞ |
| 鉄 道 |
近鉄名古屋線 久居駅から 4.0㎞ |
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| そ の 他 | 四日市港から 40㎞、 名古屋空港から 75km 中部国際空港から 有料道110㎞、一般道100㎞ | |
| 地 勢 | 標高30～70メートルの丘陵地を標高40～50メートル程度の宅盤に造成。N値は盛土下(最高盛土高15程度)での基盤層では60以上。 | |
| 用水 | 上 水 | 津市上水道を利用 約1,000㌧／日 |
| 工業用水 | 中伊勢工業用水道を利用 約2,800㌧／日 | |
| 排水 | 下 水 | 生活・工業排水は、各企業で公害防止関係法令等の基準に適合する処理を行った後、団地内排水施設から河川(大谷川)へ放流。 |
| 雨 水 | 調整池を経て河川(大谷川)へ放流。 | |
| 電力 | 一般高圧 | 6,600V供給可能 (羽野変電所から0.5㎞) |
| 特別高圧 | 77KV供給可能 (分岐可能な送電線まで0.5㎞以内) | |
| ガ ス | プロパンガスもしくは都市ガス。だだし、ガス管は戸木工業団地からの敷設であり、立地企業の負担。 | |
| 通 信 | 可能 (光ケーブルによる高速通信も可能) | |
| 建築 | 用途区分 | A区画:都市計画区域 (市街化調整区域) F区画:都市計画区域外 (無指定) |
| 建築制限 | 建築協定有り、 建ぺい率:60％、 容積率200％ | |
| 優 遇 措 置 | 税 制 | 特定資産の買換えの課税特例 減価償却の特例(特別償却) 特別土地保有税の非課税 |
| 補助金等 | 産業集積促進助成金 研究施設･過疎地域等立地促進補助金 バレー構想関連産業等立地促進補助金 市企業誘致奨励金 市用地取得費助成奨励金 等 | |
| 融 資 | 県特定地域企業立地促進資金融資 ※優遇措置については、業種等の条件により適用されない場合もあります。 | |
| 工業団地特例 |
有り。 ※特定工場(敷地面積9,000㎡以上または建築面積3,000㎡ 以上)を建設する 場合、当工業団地共通の環境施設(緑地を含む)については、自己敷地内環境 施設とみなして計算することが可能です。 |
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●西湯船工業団地 （10.5ha） －伊賀市阿山町内－
●家所工業団地 （12.2ha）－津市美里町内－
●森工業団地 （27.4ha）－津市森町内－
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