特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律。
略して「全建総連」では上記に於いての対策を早くも行っています。
とは?
◎平成21年12月から 新築木造住宅全てに保険・供託も義務が課せられます。
業者はこれらの保険の為の供託を実行しなければ成らなく成ります。
※ 巷で取り沙汰されている建築上での強度構造計算などの手抜きなどから大きく世界は変わります。
木造住宅に於いて来る震災などの事を踏まえ耐震診断・補強工事・新築に於いては耐震構造また免震構造などが
取り入れられて居ります。
※ 巷でこの様な対策を執っている中で、悪徳業者は増えているのが現実有り、また悪徳と言う以前に住宅建築に於ける
価格競争などは結果的には中身の薄い建築物が残る事が起きているのも事実な部分も有るようです。
所謂、手抜き等は誰も行いたくない。
ただ、実際の工程を施工するには工事内容に見合う金額が成り立っていないのも現実的な部分も有るようです。
※ 正確な施工金額で正確な建築物を作り安心の出来る生活を送りたいですね。
公共事業においては建築工事はもう10数年に渡り請負業者が潤いの無い請負を強いられている事で現状では正常価格
に戻すべき運動を全建総連では組合からの運動を進めている事も事実となります。
※ 土木業界においては市町村合併に伴って公共事業の請負金額がやはり大きく減額しています。
日本に於ける物価は建設業界にも大きな影響を与えています。
これらは何故にこの様な事となってしまっているのか。
※ 何はともあれですが、施主様は安価で利口な仕事をと誰もが考えて居られる事から施主間には何も問題など有る訳は
ない事となっています上、今回における国で決められた法律の中での事は大変に助かる事となります。
例えて建築を行った業者が倒産などが有って瑕疵の保障を求めるにも求める相手が居なくなるとそれらが実行できずに
個人で修復などを行うしか無かったのが今回の法律で安心の出来る対策が決められて業者が倒産とかに成った場合でも
保険に因る保障が10年間付く様に成るわけです。
※
は全建総連が設立しています。
建設労働組合は供託金を利口な金額で抑える事が出来る様な対策を行っています。
ゆうゆう住宅の詳しい説明をご覧戴きますと一般ハウスメーカとは異なる大きな得点がお解かり戴けます。
建築業者が保障するには保障をするだけの利益が必要です。
利益を得るには施主様から経費を賄って戴く事に成ります。従ってそれらが建築費用の負担となってくるわけですから
負担は軽く済ますのが適切ではないでしょうか。
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